1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+0.5%
ナイスパークステージ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1994年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
3,728万円
42.6万円/㎡
1,854
3,103
4,353
5,602
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜4,353万円
35.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスパークステージ東戸塚
3,590万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 87.57㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,590万円 | 41.0万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 3,490万円 | 37.8万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,890万円 | 33.8万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 37.8万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/01/28 | 3,590万円 | 38.9万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,690万円 | 40.0万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 38.9万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 33.8万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,690万円 | 40.0万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,090万円 | 36.2万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 38.5万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,490万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,490万円 | 43.5万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 43.2万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 44.6万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 29.0万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 31.4万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 32.3万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,700万円 | 31.6万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 5,499万円 | 27.8万円 | 11階 | 197.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,499万円 | 27.8万円 | 11階 | 197.92㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,390万円 | 38.5万円 | 8階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 2,999万円 | 37.4万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,980万円 | 25.2万円 | 11階 | 197.92㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 3,099万円 | 38.6万円 | 5階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/27 | 2,480万円 | 28.1万円 | 8階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して2.2%割高です。